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京城楼市观望气氛浓 部分开发商推迟开盘时间
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京城楼市观望气氛浓 部分开发商推迟开盘时间 中新社发 鲁谷 摄
中新网5月24日电 据《北京日报》报道，“国六条”出台一周以来，一些买房人又开始观望，期待新政策能够真正带来房价利好。而部分开发商也开始陪着买房人观望，纷纷推迟了原先预计的新项目开盘时间。
新项目推迟开盘一个月
“不好意思，项目开盘时间推迟到六月份了，等开盘后我们会电话通知您。”“北京北”的售楼热线中，售楼小姐的道歉充满诚意。与“北京北”一样推迟开盘时间的项目并不在少数，多个原定5月份开盘的住宅项目，也都相继将开盘日期推迟了一个月左右。
记者随机拨通了10多家原定在5月份开盘的住宅项目的售楼电话，发现将近三分之一的楼盘都推迟了原定的开盘时间。
开发商观望一举两得
“国六条”被视作房地产市场新一轮宏观调控的“发令枪”。
“去年‘国八条’刚出台的时候，大家就都说狼来了。”中原地产华北区总经理李文杰表示，北京下一步房地产调控政策走向和实施细则尚不明朗之前，开发商应该都是持观望态度，而目前所坚持的市场策略也可能会有所改变。
业内人士分析，部分房地产项目开盘时间的推迟还与目前主管部门严打“囤房”的政策不无关系。
限制开盘时间盼法规
“没被许可先预卖，取得许可又不卖”。这句卖房谣被一位市建委工作人员看作开发商在不同时期的“销控”手段。“以前开发商都是在未获得预售许可证的情况下就开始卖房。现在拿到预售许可证反而不着急卖了。”
不论是《城市商品房预售管理办法》，还是市建委近日出台的“53条军规”，均未对开发商开盘卖房期限作出明确规定。“给房屋预售许可证设保质期恐怕并非空穴来风。”一位业内人士如是说。(刘宇鑫)
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