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奥运后北京建材市场如何发展
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2001年7月13日，北京申奥成功，带给国人莫大的鼓舞和惊喜，成就了中国人一个世纪的梦想。北京将为百年奥运注入新的活力，奥运也将给北京带来新的风貌以及新的经济发展机遇。
对于众多建材企业来说，奥运会这个机遇就像是一个产业升级的拐角，众多的企业在这个发展的拐角可以发现和挖掘出无限的美丽、希望与力量。“前奥运时代”将带来什么？新北京、新奥运、新机遇、新经济2008年奥运会申办成功，奥运设施建设及相关投资将达到2800亿元，总投资达到15000亿元，到2008年社会消费需求总计超过15000亿元——总计超过3万亿元的蛋糕着实让人心动。嗅觉敏锐的建材企业第一时间全力出动，誓在奥运建设这块大蛋糕中分食一角。奥运场馆建设是奥运经济中较早启动的产业。2002年，国家体育场、国家体育馆、奥运村等6大奥运体育场馆项目法人招标工作开始。
同年，福建省在经贸委和泉州市政府的支持下，组织第一批福建企业携品牌产品进京展览。经过短短几天展销，福建石材企业收益最大，南安溪石集团一口气拿下3000多万元的订单。当然，石雕、水暖等领域亦有企业分得一杯羹。之后，众多的建材企业从福建、上海、浙江、山东等地向着北京方向进军，在北京成立了分公司，盖起了材料加工厂、荒料堆场、异型车间……抢占北京奥运桥头堡。现在离2008年奥运会只有不到一年的时间了，随着2008年奥运会日趋临近，北京的“奥运经济”进行得如火如荼，各种体育场馆、交通设施建设和大规模绿化改造进入冲刺阶段，各大商家也都摩拳擦掌，为争食数以千亿计的“奥运蛋糕”做好了各种前期准备。“后奥运时代”意味着什么？刺激作用将扩散到2008年之后在尘嚣散尽后的“后奥运时代”，建材企业面临的将是何种局面？是继续潇洒舞衣袖，还是被打入冷宫，亦或是稳中见长呢？2008年后的北京建材业将何去何从？近期，有许多关于“后奥运经济”的分析报道见诸报端。此前关于奥运会后地产泡沫的言论一直令人忧心忡忡，但现在这个“泡沫论”的阵营已经开始松动，越来越多的人看好奥运会后的经济发展机遇。目前，有另一种声音在渐渐积聚，并越来越大，那就是：奥运会后发展建材业依然正逢其时。“后奥运经济”会平稳发展，因为各项基础建设不会因为奥运会的结束而停止。似乎是一场阿甘似的赛跑，只有起点，没有终点——这就是奥运会。相信2008年后的建材业发展仍将继续。
从2002年～2006年，5年间北京市经济年均增速为12.1%，比1997年～2001年平均增速提高1.3个百分点。2006年北京市国民生产总值达到7720亿元，按常住人口计算的人均GDP达到6210美元，提前两年实现了人均GDP达到6000美元的目标。今年北京市第十次党代会的报告中也明确指出：“后奥运时期”首都经济社会将持续快速健康发展。这份报告无疑给许多建材企业吃了一颗“定心丸”。报告中提出了北京应对“后奥运效应”的工作思路是：合理引导投资，继续推动重大公共基础设施建设，发挥投资和消费对首都经济的拉动作用，确保奥运会后首都经济社会持续快速健康发展。在过去5年里，北京每年的投资规模达到了3300多亿元，年均投入增长17.2%%。根据规划，“十一五”期间北京的固定资产投入预计在11800亿元以上，按照投资的进度和大项目的分析，估计奥运会后的两年，投资量会占到“十一五”期间整个投资量的45%%左右。北京的新城市、轨道交通、城市基础设施建设等在奥运会后仍然会保持相当的规模和比较快的发展水平。在产业领域也将对投资持续增长起到重要的拉动作用，特别是在产业功能区，现代制造业、现代服务业都会有重大项目实施。
按照北京市的“十一五”规划，北京市一些基础设施的建设并不会因为奥运会的结束而停止。这就能保证北京在奥运会之后投资上的增长速度不会改变。2002年～2008年，北京市用于奥运会相关的投资总规模将达2800亿元，其中，直接用于奥运场馆和相关设施的新增固定资产投资约1349亿元。2002年～2008年，全社会固定资产投资年均增速将提高3个百分点，平均每年达到14%，全北京市累计总投资将突破18000亿元，投资率保持在50%以上，这为北京经济的高速增长提供了有力的支撑。奥运经济研究报告分析，奥运经济效应的发挥将为北京每年的经济增长产生两个百分点以上的拉动作用。那么，离北京奥运会开幕仅余不到一年时间的今天，奥运利好所带来的升值空间是否已被提前预支？相信奥运经济只会为中国经济的崛起锦上添花，并不会成为一个产业的分水岭，大起大落。
能影响建材行业发展的因素很多，其一便是社会整体经济发展因素，包括经济萧条或产业大转移。但从长期来看，北京地区经济将长期向好，短期内仍将繁荣。奥运公园地区在奥运会后将有300多平方米的建筑陆续开发，持续带动区域经济的发展。
国际奥委会市场开发委员会主席海博格表示，他非常看好2008年奥运会后中国经济的发展，奥运的“遗产”将会使北京和整个中国的经济在其后10年甚至更长时间里长期受益。奥运年可能是全球经济发展年，而围绕奥运轴心，也可能是新一轮的经济驱动，中国正处在从发展中国家向新兴工业化国家的转化过程中，对于与奥运最为密切相关的建材业来说，奥运的刺激作用，将远远扩散到2008年之后。
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